حول الدور: المسؤوليات والمهارات والمتطلبات
مقدمة عامة عن الوظيفة
هل أنت من الأشخاص الذين يرون الفرص أينما مروا ويبرعون في بناء العلاقات؟ إذا كانت لديك شغف بسوق العقارات وتطمح لأن تترك بصمتك في تطوير الأعمال، فقد تكون هذه فرصتك الاستثنائية! شركة إيليت كرو للمقاولات والصيانة العامة ذ.م.م تبحث عن مدير تطوير أعمال يضع نصب عينيه هدف توسيع محفظتنا العقارية في أبوظبي عبر الاستحواذ على عقارات جديدة ونسج علاقات قوية مع الملاك. ما يميز هذه الفرصة أنك ستكون صلة الوصل الحيوية بين طموح الشركة ووجهات الاستثمار المتاحة في سوق متحرك ونشط.
لمحة عن الشركة
الحيوية والطموح هما سمتان نعيشانها كل يوم في إيليت كرو. نحن شركة تمر بمرحلة توسع ملموسة، نسعى فيها لخلق حلول مبتكرة في عالم المقاولات وإدارة العقارات. ثقافتنا تعتمد على الشفافية والمبادرة، ونؤمن بأن النجاح يتضاعف عندما يكون الفريق شغوفًا بما ينجز. ستجد لدينا فريقًا متنوع الخلفيات، يجمعهم هدف واحد: تقديم خدمات ترتقي بمعايير السوق وتلبي تطلعات العملاء. الاجتماعات الصباحية لدينا لا تخلو من الضحك والمقترحات الجريئة — فكر في بيئة تحتفي بروح الفريق وتمنحك المساحة لتكون أنت.
المهام والمسؤوليات
- البحث المستمر عن عقارات سكنية وتجارية جديدة تلائم استراتيجيات الشركة.
- بناء وتطوير علاقات طويلة الأمد مع أصحاب العقارات والملاك والمستثمرين في السوق المحلي.
- قيادة مفاوضات الاستحواذ وتقديم العروض المناسبة بما يخدم أهداف الشركة.
- متابعة توجهات السوق والبحث عن فرص استثمارية جديدة تعزز من محفظتنا العقارية.
- التعاون الوثيق مع فريق التسويق لرفع مستوى وعي السوق بعروض الشركة وخدماتها.
- إعداد تقارير دورية عن الفرص التوسعية والنتائج المحققة ومقارنتها بالأهداف.
- تمثيل الشركة في الفعاليات والمعارض العقارية محليًا وضمان حضور قوي وفاعل.
المؤهلات المطلوبة
أساسيات نبحث عنها:
- خبرة عملية مثبتة في إدارة تطوير الأعمال، ويفضل في مجال العقارات أو الاستثمار العقاري.
- علاقات قوية مع ملاك العقارات والمستثمرين في أبوظبي أو الإمارات بشكل عام.
- مهارات تفاوض واتصال عالية، وقدرة على تقديم عروض مقنعة بمرونة واحترافية.
- فهم جيد لأنظمة السوق العقاري المحلي والاتجاهات الراهنة.
- قدرة على العمل باستقلالية وتحقيق نتائج ملموسة ضمن بيئة ديناميكية.
- إتقان اللغتين العربية والإنجليزية.
سيكون رائعًا أيضًا:
- خبرة سابقة في التوسع بمحفظة شركات إدارة عقارات أو شركات التطوير العقاري.
- شبكة علاقات أوسع مع وسطاء عقاريين وشركات استثمارية.
لا تستوفي كل المتطلبات؟ لا بأس — نود سماعك على أي حال!
المزايا والفوائد
- حوافز مالية تنافسية مرتبطة بالأداء والنتائج المحققة.
- بيئة عمل مرنة تسمح بالعمل الميداني والاختيار بين العمل من المكتب أو خارج المكتب حسب الحاجة.
- فرص واضحة للتطور الوظيفي والنمو مع توسع الشركة.
- فريق عمل ودود يدعم الأفكار الجديدة ويؤمن بتمكين أفراده.
- برامج تدريبية وفرص لحضور الفعاليات العقارية المحلية.
- أيام عمل مرنة ودعم للتوازن بين العمل والحياة الخاصة.
نحن نؤمن أن النجاح يتحقق عندما نشعر جميعًا بأننا جزء من قصة أكبر — إذا كنت تشعر بالحماس لبناء شيءٍ مميز، فمكانك بيننا قد يكون أقرب مما تعتقد!
أسئلة ونصائح شائعة في المقابلات
لمساعدتك على الاستعداد والشعور بالثقة، إليك بعض الأسئلة التي قد تواجهها أثناء عملية المقابلة لهذا الدور.
- احكِ لنا عن تجربة سابقة نجحت فيها بتوسيع محفظة عقارية أو تأمين صفقات استحواذ جديدة. كيف سعيت خلف الفرصة وما الاستراتيجيات التي اتبعتها لتأمينها؟
- كيف تبني وتحافظ على علاقات قوية مع ملاك العقارات والمستثمرين، خاصة في سوق يشهد تنافسًا شديدًا مثل أبوظبي؟
- صِف لنا كيف تتابع توجهات السوق العقاري المحلي وكيف رصدت من قبل فرصة استثمارية واعدة، وما الخطوات التي خططت لها للاستفادة منها.
- عند قيادة مفاوضات مع ملاك أو مستثمرين، كيف توازن بين تحقيق أهداف الشركة ومراعاة مصالح الطرف الآخر؟ هل لديك موقف أو مثال واضح؟
- ما الأدوات أو المصادر التي تعتمد عليها في متابعة وتحليل بيانات السوق العقاري وتحويلها إلى توصيات فعلية؟
- كيف تضمن إعداد تقارير دورية فعالة تساعد الإدارة على اتخاذ قرارات توسعية مدروسة؟
- واجهتَ موقفًا صعبًا في التعامل مع مالك عقار كان مترددًا أو معارضًا، كيف أدرت الحوار وما كانت النتيجة؟
- إذا اختلفتَ أنت وفريق التسويق حول آلية ترويج منتج عقاري جديد، كيف تتعامل مع هذا الخلاف لضمان أفضل نتيجة؟
- كيف تفضّل تنظيم يوم عملك عند التوفيق بين المهام المكتبية والتنقل الميداني والاجتماعات الخارجية؟
- في بيئة تعتمد على المبادرة والثقة، كيف تتعامل مع زميل يأخذ زمام الأفكار الجريئة وربما ينافسك على دور قيادي؟
- حدثنا عن مناسبة شاركت فيها بفعالية أو معرض عقاري، كيف أثّر تمثيلك للشركة على نتائج العمل أو بناء العلاقات؟
- الشركة تشجع الأفراد على الابتكار، شاركنا مثالًا حيث قمت بمبادرة جري