حول الدور: المسؤوليات والمهارات والمتطلبات
هل تبحث عن فرصة حقيقية لتترك بصمتك في مشاريع سكنية تضيف معنى لحياة الناس؟ إذا كنت مهندسًا مدنيًا يملك الشغف والخبرة، وترغب في الانضمام لفريق صغير لكنه متماسك في بني ياس والوثبة بأبوظبي، فقد وجدت مكانك المناسب! ستشارك في تطوير وتنفيذ مشاريع فلل سكنية مميزة، وستكون حلقة الوصل الأساسية بين جميع الأطراف، من الملاك إلى الجهات الحكومية. ما يجعل هذه الوظيفة مختلفة؟ هنا ستجد التقدير والمرونة والمساحة لإظهار إمكانياتك على أرض الواقع.
لمحة عن الشركة
وسط بيئة عمل تتسم بالشفافية والدعم المتبادل، نحرص في شركتنا على بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائنا وموظفينا على حد سواء. فريقنا صغير لكنه ديناميكي، يجمع بين الشغف بالتفاصيل والحرص على الجودة والتطوير المستمر. نحن نؤمن بأن كل مشروع ناجح يبدأ بفريق قوي، ونمنح كل عضو مساحة للتعلم، مشاركة الأفكار، وتحمل المسؤولية بثقة. ستجد معنا أجواء عملية بلا تعقيد بيروقراطي، وتقديرًا حقيقيًا لكل جهد تبذله.
المهام والمسؤوليات
- الإشراف اليومي على تنفيذ مشاريع الفلل السكنية ومتابعة تقدم الأعمال في الموقع.
- التعامل المباشر مع بلدية أبوظبي والبنوك، وتحضير وتقديم جميع المستندات المطلوبة.
- إعداد جداول الكميات بدقة، وتسعير المشاريع بشكل يتناسب مع السوق والميزانية.
- متابعة متطلبات الجهات المعنية والتأكد من الالتزام بجميع اللوائح والمعايير.
- التنسيق والإشراف على مقاولين الباطن، وضمان جودة التنفيذ في كل مرحلة.
- التعاون مع الاستشاريين والملاك وتقديم التقارير الفنية بشكل منتظم.
- حساب الإنتاجية وتحليل الأداء لضمان سير المشروع وفق الجدول الزمني والتكلفة المحددة.
المؤهلات المطلوبة
أساسيات لا غنى عنها:
- خبرة عملية لا تقل عن 4 سنوات في مجال الهندسة المدنية، ويفضل في مشاريع الفلل السكنية.
- إلمام كامل بإجراءات بلدية أبوظبي، والتعامل مع البنوك فيما يخص المشاريع العقارية.
- مهارة في تسعير المشاريع وإعداد جداول الكميات والتعامل مع الجهات الرسمية.
- رخصة قيادة سارية وسيارة خاصة (شرط أساسي).
- قدرة مثبتة على متابعة مقاولين الباطن وحساب الإنتاجية بدقة.
- مهارات تواصل عالية مع الاستشاريين والعملاء والجهات الحكومية.
ميزات إضافية تعطيك أفضلية:
- خبرة سابقة في مناطق بني ياس أو الوثبة.
- معرفة بتقنيات البناء الحديثة وبرامج إدارة المشاريع.
- القدرة على العمل تحت الضغط والتعامل مع أكثر من مشروع في الوقت نفسه.
لا تستوفي كل المتطلبات؟ لا بأس — نود سماعك على أي حال!
المزايا والفوائد
- راتب مجزي يتناسب مع خبرتك، مع حوافز عند إنجاز المشاريع بنجاح.
- ساعات عمل مرنة، واحترام لتوازنك بين العمل والحياة.
- فرص حقيقية للتطور المهني والتعلم من فريق متنوع وذو خبرة واسعة.
- أجواء عمل داعمة، تقدّر المبادرة والإبداع في إيجاد الحلول.
- بدل مواصلات وامتيازات إضافية عند تحقيق الأهداف.
هنا ستجد بيئة تثق في قدراتك وتمنحك فرصة حقيقية لصنع فرق في مشاريع ملموسة. انضم إلينا وكن جزءًا من نجاحنا المتجدد.
أسئلة ونصائح شائعة في المقابلات
لمساعدتك على الاستعداد والشعور بالثقة، إليك بعض الأسئلة التي قد تواجهها أثناء عملية المقابلة لهذا الدور.
- حدثنا عن تجربتك السابقة في الإشراف على تنفيذ مشاريع فلل سكنية. ما هي أكبر التحديات التي واجهتها وكيف تعاملت معها؟
- كيف تتابع تقدم الأعمال في الموقع وتضمن التزام جميع الأطراف بالجداول الزمنية والمعايير المطلوبة؟
- ما منهجيتك في إعداد جداول الكميات وتسعير المشاريع؟ هل يمكنك إعطاؤنا مثالاً عمليًا من مشروع سابق تعاملت فيه مع ميزانية محدودة؟
- هل سبق لك التعامل مع بلدية أبوظبي أو جهات حكومية مشابهة؟ كيف تدير متطلبات المستندات والإجراءات الرسمية؟
- كيف تتواصل وتنسق مع مقاولين الباطن والاستشاريين لضمان جودة التنفيذ في كل مرحلة من المشروع؟
- ما الأدوات أو البرامج التي تعتمد عليها في حساب الإنتاجية وتحليل الأداء لضمان تنفيذ المشروع ضمن الجدول الزمني والتكلفة؟
- إذا واجهت تأخيرًا غير متوقع في أحد مراحل المشروع بسبب مقاول الباطن، كيف تتعامل مع الموقف وتعيد الأمور إلى مسارها؟
- في حال طلب منك أحد الملاك تغييرًا جوهريًا في التصميم خلال مرحلة التنفيذ، كيف تدير التوقعات، وما الخطوات التي تتخذها؟
- كيف توازن بين جودة العمل وسرعة الإنجاز خصوصًا عند العمل على أكثر من مشروع في نفس الوقت؟
- كيف تضمن بناء علاقة مهنية قائمة على الثقة مع العملاء، خاصة عند وجود تحديات أو تأخيرات؟
- ما الذي يدفعك لتقديم أفضل ما لديك في بيئة عمل صغيرة وديناميكية؟ وكيف تتفاعل مع زملائك في الفريق؟
- كيف تتعامل مع ضغوط العمل وتعدّد المهام، وما هي طريقتك في تنظيم أولوياتك اليومية؟
- حدثنا عن موقف احتجت فيه لمبادرة أو حل إبداعي لتجاوز عقبة في أحد المشاريع.
- ما الذي يجذبك للانضمام