حول الدور: المسؤوليات والمهارات والمتطلبات
فرصة رائعة للمهندسين المحترفين في عالم المقاولات! إذا كنت تتطلع لتحدٍ جديد في قلب مشاريع الفلل النامية بأبوظبي وترغب في دمج خبرتك الفنية مع التحدي اليومي لإدارة التفاصيل الميدانية والمكتبية، فهذه الوظيفة ستناسبك تمامًا. دورنا هنا ليس مجرد حساب أرقام، بل قيادة العمليات بسلاسة وضمان أفضل النتائج، وسط سوق نشط ومتجدد في منطقة المصفح. إذا كانت لديك مهارات حقيقية وخبرة في مشاريع فيلل "أبوظبي الأول" وتبحث عن بيئة تدعمك وتحفزك على التطور، فتابع القراءة.
لمحة عن الشركة
نعمل في شركة مقاولات ديناميكية تستثمر في مشاريع الفلل السكنية الحكومية والخاصة في أبوظبي، مع تركيز خاص على الجودة والتسليم بالمواعيد. فريقنا صغير لكنه متماسك، يجمعه حب الإنجاز وروح التعاون. نؤمن أن كل مشروع هو فرصة ليبصم كل فرد معنا بأثر ملموس، ونحرص على التواصل اليومي وتبادل المعرفة، مع ترك مساحات واسعة للمبادرة وإبداء الرأي. نهتم كثيرًا بمعايير النزاهة العملية والتعامل المباشر والبسيط — فلا مكاتب مغلقة ولا تعقيدات روتينية!
المهام والمسؤوليات
- إعداد وحساب الكميات بدقة وفقًا لوثائق ومخططات مشاريع الفلل في "أبوظبي الأول".
- دراسة أسعار البنود ومقارنتها بأسعار السوق المحلي في أبوظبي وتقديم التقارير اللازمة للإدارة.
- تتبع الجدول الزمني لكل مشروع والتأكد من سير الأعمال حسب الخطة المحددة.
- تجهيز وعمل وتسليم دفعات الملاك والمقاولين وفق متطلبات مشاريع أبوظبي الأول.
- إعداد وتسوية الحسابات للمقاولين والملاك ومتابعة المستخلصات الشهرية.
- رفع وتقديم جميع الوثائق المطلوبة للجهات الحكومية، خاصة تسليمات الفلل الحكومية.
- تجهيز وتقديم مستندات متعلقة بنظام MBBS والتأكد من استيفاء جميع الشروط.
- متابعة تسليم الفلل الرسمية والإشراف على العمليات الورقية والإدارية المصاحبة.
- التنسيق اليومي مع المهندسين والمشرفين في الموقع لمواءمة الواقع الميداني بالخطط المكتبية.
المؤهلات المطلوبة
أساسيات مهمة:
- خبرة عملية سابقة (لا نقبل حديثي التخرج) في مجال مشاريع الفلل السكنية بأبوظبي، تفصيليًا "أبوظبي الأول".
- إلمام متقدم بإعداد الكميات وتسعير البنود حسب السوق المحلي.
- معرفة جيدة بإعداد الجداول الزمنية ومتابعتها عمليًا.
- خبرة قوية في تجهيز وتسوية دفعات ومستخلصات المقاولين والملاك.
- الإلمام بتقديم مستندات MBBS والتعامل مع إجراءات تسليم الفلل الحكومية بأبوظبي.
- شهادة بكالوريوس في الهندسة المعمارية أو المدنية.
- قدرة على العمل من موقع الشركة في مناطق الرياض والفلاح والمصفح بأبوظبي.
مميزات إضافية:
- إجادة التعامل مع برامج الأوفيس (خاصة Excel) وبعض برامج إدارة المشروعات.
- قدرة متميزة على تقديم التقارير الفنية والعروض بشكل مبسط وواضح.
- مهارات تواصل قوية وروح فريق مرنة.
لا تستوفي كل المتطلبات؟ لا بأس — نود سماعك على أي حال!
المزايا والفوائد
- راتب شهري 3000 درهم شامل كافة البدلات.
- بيئة عمل صغيرة تمنحك فرصة لإثبات تأثيرك بسرعة والشعور بنتائج عملك.
- تعامل مباشر مع الإدارة وفريق متعاون يدعم تطويرك المستمر.
- التركيز على مشاريع كبيرة تتيح لك بناء خبرة عملية قيمة في سوق أبوظبي المتجدد.
- أيام عمل واضحة والتزام جاد بمواعيد التسليم والتطوير الفردي.
نعمل بأجواء بسيطة وشفافة — لا تعقيد ولا أوراق زائدة — فقط روح الفريق، التقدير، والتطور مع كل مشروع جديد! إذا كنت ترى في نفسك الكفاءة والشغف، ننتظرك بيننا.
أسئلة ونصائح شائعة في المقابلات
لمساعدتك على الاستعداد والشعور بالثقة، إليك بعض الأسئلة التي قد تواجهها أثناء عملية المقابلة لهذا الدور.
- حدثنا عن خبرتك في مشاريع الفلل السكنية ضمن منطقة أبوظبي الأول، وما أبرز التحديات الفنية أو الإجرائية التي واجهتها هناك؟
- كيف تضمن دقة إعداد وحساب الكميات بناءً على المخططات والمواصفات الفنية للمشاريع؟ هل هناك منهجية أو أدوات تفضل استخدامها؟
- صف الخطوات التي تتبعها لدراسة أسعار البنود ومقارنتها بأسعار السوق المحلي. كيف تتأكد من أن تسعيرك منافس وواقعي في سوق أبوظبي؟
- ما تجربتك في تجهيز المستخلصات الشهرية ودفعات المقاولين والملاك؟ هل سبق وتوليت مسؤولية تسوية حسابات طرف ثالث بنجاح؟
- شاركنا بطريقتك في تجهيز مستندات MBBS والوفاء بمتطلبات الجهات الحكومية في تسليم الفلل. هل واجهت ملاحظات أو تحديات تنظيمية سابقة؟
- كيف تدير الجدول الزمني للمشروع وتتابع التقدم ميدانيًا ومكتبيًا لضمان الالتزام بالخطة؟ أعطِ مثالًا واقعيًا من عملك السابق.
- إذا احتجت لتقديم تقرير فني عن سير الأعمال أو عرض مبسط للإدارة، كيف تجهزه حتى يكون واضحًا وفعالًا خاصة باستخدام Excel أو برامج إدارة المشاريع؟
- كيف تتصرف إذا لاحظت فجوة بين الواقع الميداني والخطة المكتبية عند التنسيق مع المشرفين أو المهندسين؟
- صف موقفًا تطلب سرعة الاستجابة والابتكار لحل مشكلة طارئة في مشروع فيلا. كيف قمت بالتعامل مع الفريق والملاك لتحقيق الحل الأمثل؟
- خبرنا عن أسلوبك في التعامل مع ضغط الإنجاز وضغط مواعيد التسليم، خاصة في بيئة عمل صغيرة وسريعة التغير.
- كيف تصف أسلوبك في التواصل اليومي مع أعضاء الفريق والإدارة؟ ما الذي يميز بيئة العمل