حول الدور: المسؤوليات والمهارات والمتطلبات
مرحبًا بك في فرصة مميزة تجمع بين شغف الهندسة وبيئة العمل المحفزة في قلب رأس الخيمة! إذا كنت مهندسًا مدنيًا متخصصًا في المكتب الفني، تملك القدرة على تحويل الرسومات إلى واقع، وتحمل خبرة متعمقة بين الأبراج السكنية والفلل الحديثة في الإمارات، فقد وجدت إعلانات الوظائف أخيرًا وظيفتك التالية. هنا لن تجد التكرار والروتين، بل تحديات يومية وفرصة لصنع تأثير ملحوظ مع كل مشروع جديد.
لمحة عن الشركة
في شركة مقاولاتنا النشيطة المطلة على كورنيش القواسم، ستجد فريقًا يؤمن بالعمل الجماعي، وينمو بوتيرة سريعة مع كل نجاح يحققه. نحن نعتز بالأجواء المريحة والداعمة، حيث الاستماع للأفكار الجديدة جزء هام من يومياتنا، ونعتبر تطوير الكفاءات ركيزة أساسية. عطلات العمل، فنجان قهوة مشترك على البحر، ونقاشات عميقة في تفاصيل الإنشاءات — هذا بعض من يوميات فريقنا الذي يزدهر بتبادل الخبرات والإنجاز المشترك.
المهام والمسؤوليات
- إعداد وحساب الكميات التفصيلية (الحصر) للمشاريع السكنية والتجارية والفلل.
- تنظيم وتسعير بنود المشاريع بكفاءة لضمان تقديم عروض منافسة وواقعية.
- إعداد المخططات التنفيذية (الشوب دروينج) وتحديثها حسب الحاجة خلال سير العمل.
- مراجعة المخططات الهندسية (المعمارية والإنشائية) لضمان دقة التنفيذ.
- تطوير ومتابعة الجداول الزمنية للمشاريع باستخدام برامج متخصصة.
- كتابة التقارير الدورية الفنية والإدارية لمتابعة التقدم والإجراءات التصحيحية.
- إعداد دفعات المشاريع ومستحقات المقاولين من الباطن وتنفيذ التسويات المالية.
- متابعة تنفيذ المشاريع على الأرض، وزيارة المواقع حسب الحاجة لمراجعة الأعمال والتأكد من الجودة.
- المشاركة في صياغة عقود الباطن ومراجعة مستخلصات المقاولين.
المؤهلات المطلوبة
أساسيات لا غنى عنها:
- خبرة عملية لا تقل عن خمس سنوات في الإمارات في مشاريع الفلل والمباني السكنية والتجارية.
- إلمام تام بمتطلبات ومواصفات العمل وتقاليده في دولة الإمارات.
- إتقان برامج المكتب الفني وأهمها (AutoCAD، وبرامج التخطيط مثل Primavera أو MS Project).
- مهارة عالية في التسعير، الحصر، وإعداد الشوب دروينج.
- قدرة جيدة على إعداد الجداول الزمنية والتقارير المهنية بدقة.
- مهارات تواصل وتنسيق فعالة باللغتين العربية والإنجليزية.
مميزات إضافية:
- خبرة سابقة في رأس الخيمة أو مشاريع مماثلة في المنطقة.
- القدرة على إدارة أكثر من مشروع في نفس الوقت والتحكم في ضغوط العمل بروح إيجابية.
- معرفة بقوانين العقود المحلية وتجهيز المستندات الرسمية الحكومية.
لا تستوفي كل المتطلبات؟ لا بأس — نود سماعك على أي حال!
المزايا والفوائد
- بيئة عمل محترفة وداعمة تشجع على التعلم وتبادل الخبرات.
- رواتب مجزية وحوافز مرتبطة بالأداء والإنجازات.
- جدولة عمل مرنة مع إمكانية ترتيب ساعات العمل حسب متطلبات المشاريع.
- فرص حقيقية للتطور والترقي الوظيفي مع نمو الشركة المستمر.
- إطلالة يومية على كورنيش القواسم وأجواء فريق مليء بالحيوية والمبادرات.
- دعم كامل من الإدارة لتطويرك المهني وتنمية مهاراتك.
نثق أنك ستجد هنا من يقدّر جهدك، ويمنحك المساحة لتبدع وتترك بصمتك المميزة بين مشاريعنا. لا تتردد في التقديم — نحن بانتظار كفاءتك وشغفك.
أسئلة ونصائح شائعة في المقابلات
لمساعدتك على الاستعداد والشعور بالثقة، إليك بعض الأسئلة التي قد تواجهها أثناء عملية المقابلة لهذا الدور.
- حدثني عن تجربتك السابقة في إعداد وحساب الكميات (الحصر) للمشاريع السكنية والفلل في الإمارات. كيف تضمن دقة الأرقام وصحة الكميات المقدمة؟
- في مشاريعك السابقة، كيف تعاملت مع تسعير بنود العطاءات لضمان تقديم عروض منافسة وواقعية تتناسب مع متطلبات السوق المحلي؟
- صف تجربتك في إعداد المخططات التنفيذية (الشوب دروينج) وتحديثها أثناء تنفيذ المشروع. ما التحديات التي واجهتها وكيف تعاملت معها؟
- كيف تستخدم برامج المكتب الفني مثل AutoCAD وPrimavera أو MS Project في إعداد الجداول الزمنية والتقارير الفنية؟ شاركنا مثالاً عمليا عن مشروع أدرت جدوله الزمني.
- عندما تراجع المخططات المعمارية والإنشائية، ما المنهجية التي تتبعها لاكتشاف التعارضات أو الأخطاء قبل التنفيذ الفعلي؟
- حدثنا عن موقف اضطررت فيه إلى زيارة الموقع لمراجعة الأعمال وضمان الجودة. كيف تساهم زياراتك الميدانية في تحسين سير العمل؟
- إذا اكتشفت أثناء مراجعتك للحصر والتسعير وجود فارق كبير بين التوقعات والتكلفة الفعلية، كيف تتعامل مع الأمر وتبلغ به الأطراف المعنية؟
- أعطنا مثالاً على كيفية إعداد دفعات ومستخلصات المقاولين من الباطن، وما الخطوات التي تتخذها لتبسيط عملية التسويات المالية.
- كيف توازن بين إدارة عدة مشاريع في ذات الوقت وضغط المواعيد النهائية، خصوصاً في بيئة متغيرة ومتطلبة مثل رأس الخيمة؟
- في حال وجود تضارب بين المخطط التنفيذي والموقف الفعلي على الموقع، كيف تتواصل مع الفريق والمقاولين لحل المشكلة بسرعة؟
- كيف تصف أسلوبك في التعامل مع الزملاء ومشاركة الأفكار ضمن فريق متنوع؟ وما مدى استعدادك