حول الدور: المسؤوليات والمهارات والمتطلبات
أحيانًا تأتيك فرصة لتضع بصمتك في مشاريع حيوية تمس حياة الناس وتفاصيل راحتهم اليومية، وهذه واحدة من تلك الفرص. نحن نبحث عن مساح كميات ميكانيكية وكهربائية وصحية (MEP) لديه شغف بالتفاصيل وحرص على الدقة، ليشاركنا العمل في قلب دبي المتجدد. إذا كنت تستمتع بتحليل الأرقام، وفهم تعقيدات أنظمة المباني، وتبحث عن خطوة مهنية بنكهة التحدي والإنجاز الحقيقي، فمكانك معنا.
ماذا عن أجواء العمل لدينا؟
فريقنا يجمع بين الشباب والخبرة، ونحب أن نبقي الأجواء مليئة بالطاقة الإيجابية حتى في أكثر أيام التسليم ازدحامًا. نحن نؤمن بقوة التعاون ونعمل دائمًا جنبًا إلى جنب حتى تتكامل خبراتنا وتظهر بأفضل صورة في نتائج مشاريعنا. في شركتنا، تجد تقديرًا للأفكار الجديدة ومرونة في طرق العمل، ونحتفل بما نحققه معًا مهما كان صغيرًا. روحنا المرحة وانفتاحنا على الحوار البنّاء يجعل المكتب مساحة محفّزة ومحترمة لكل شخص.
المهام والمسؤوليات
- إعداد الكشوف التفصيلية لكميات أنظمة التكييف والتهوية، الكهرباء، والسباكة، عبر مراجعة الرسومات والمخططات.
- حساب وجمع الكميات بدقة وقيدها في جداول الكميات (BOQ) مع شرح العناصر كلما لزم الأمر.
- المشاركة في عمليات التقدير السعري ودراسة العطاءات والمناقصات.
- مراجعة العقود وتدقيق متطلبات مشروعات أنظمة MEP من جانب التكلفة والفترة الزمنية.
- متابعة الصرف ومراقبة ميزانيات المشروعات للتأكد من الالتزام بالتكلفة المعتمدة.
- التعاون الوثيق مع مهندسي التصميم والتنفيذ والمقاولين لتوضيح أي لبس في الجداول أو الكميات.
- تقديم تقارير دورية تلخص الوضع المالي والتقديرات المحدثة للمشروع.
- اقتراح حلول عملية إذا ظهرت فروقات أو بنود غير واضحة في الكميات أو المواصفات.
المؤهلات المطلوبة
أساسيات نبحث عنها:
- خبرة عملية في مسح كميات مشاريع الميكانيكا والكهرباء والصحة (MEP)، لا تقل عن 3 سنوات.
- إلمام ممتاز بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، أنظمة الكهرباء، السباكة، ومكافحة الحريق.
- قدرة مثبتة على إعداد ومراجعة جداول الكميات وتحليل العطاءات والتحكم بالتكاليف.
- معرفة أساسيات الإدارة المالية للمشروعات وضبط العقود.
- إجادة استخدام البرامج المتخصصة مثل AutoCAD وExcel وبرمجيات الكميات.
مميزات قد تمنحك أفضلية:
- خبرة سابقة في مشاريع بدبي أو الخليج عمومًا.
- مهارات تواصل قوية باللغتين العربية والإنجليزية.
- الاعتياد على بيئات العمل سريعة الوتيرة وتعدد المهام.
لا تستوفي كل المتطلبات؟ لا بأس — نود سماعك على أي حال!
المزايا والفوائد
- راتب منافس يعكس خبرتك وإنجازاتك العملية.
- بيئة عمل مرنة تدعم التوازن بين حياتك المهنية والشخصية.
- فرص تدريب وتطوير مستمرة لضمان نموك المهني.
- أجواء فريق متحاب ومساند، حيث يُسمَع لرأيك دومًا.
- عطلات سنوية وإجازات رسمية سخية.
- تجربة عمل في مشاريع نوعية، تضيف لرصيدك المهني وتفتح أمامك آفاق جديدة.
انضم إلينا، وأضف قيمة لك وللمكان الذي تعيش وتعمل فيه. لدينا إيمان كبير بقوة الأفراد المبدعين — ربما تكون أنت رهاننا القادم!
أسئلة ونصائح شائعة في المقابلات
لمساعدتك على الاستعداد والشعور بالثقة، إليك بعض الأسئلة التي قد تواجهها أثناء عملية المقابلة لهذا الدور.
- ما هي خطواتك الرئيسية عند إعداد حصر كميات لنظام تكييف أو كهرباء ضمن مشروع متعدد التخصصات من المخططات الأولية وحتى الجداول التفصيلية؟
- احكِ لنا عن تجربة واجهت فيها تناقضات أو فروقات في الكميات بين ما ورد في المخططات وجداول العطاءات—كيف اكتشفت ذلك وكيف تعاملت مع الموقف؟
- ما هي الأدوات والبرمجيات التي تعتمد عليها يومياً في عملك كمساح كميات MEP، وكيف تسهم هذه الأدوات في رفع الدقة وكفاءة الإنجاز لديك؟
- صِف بالتفصيل دورك في إعداد تقديرات التكاليف والمشاركة في دراسة مناقصات المشاريع—ما الخطوات والآليات التي تتبعها لضبط التكاليف وضمان شمولية الأسعار؟
- عندما تطلب منك المساهمة في مراجعة عقود مشروع جديد، ما النقاط الرئيسية التي تركز عليها لضمان التزام المشروع بجانب التكلفة والزمن؟
- كيف تبني جداول كمية مفصلة وواضحة تسهّل على مهندسي التصميم والتنفيذ فهمها وتقلل من اللبس أو سوء التفسير؟
- حدثنا عن موقف اضطررت فيه لوضع حل عملي لخلاف بين فرق الموقع بشأن كمية أو مواصفة أحد بنود الأعمال الميكانيكية أو الكهربائية.
- كيف تضمن الالتزام بمواعيد التسليم وجودة حصر الكميات في ظل ضغوط الوقت وكثرة التغييرات المتوقعة في المشاريع سريعة الوتيرة؟
- هل سبق وعملت ضمن فريق يضم جنسيات وخلفيات متنوعة؟ كيف حرصت على وضوح التواصل وتوحيد الجهود للوصول للهدف؟
- إذا وجدت فجوة أو ضعفاً في أحد مهاراتك التقنية مثل الإلمام ببرنامج أو بند جديد في أنظمة MEP، كيف تبدأ بتعلّم ذلك عملياً وتصل لمستوى جيد بسرعة؟
- كيف