حول الدور: المسؤوليات والمهارات والمتطلبات
مَن لا يحلم بقيادة فريق في واحد من أكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم؟ نحن نبحث عن مدير عقارات شغوف وطموح يعرف كيف يحقق الفرق وسط تنافسية دبي المتسارعة. في هذا الدور، ستكون الوجه الأمامي لأصولنا العقارية، تديرها بكفاءة وتبني علاقات طويلة الأمد مع العملاء والمستأجرين. إذا كنت تبحث عن فرصة فعلية لترتقي بمهاراتك وتترك بصمتك، فهذه بالتأكيد فرصتك المثالية!
لمحة عن الشركة
نحن لسنا مجرد شركة عقارات تقليدية في دبي. فريقنا يجتمع على قيم الشفافية والتطوير الدائم ويجد متعة في الإنجاز الجماعي. أي فكرة جديدة تُدعم بأذان صاغية، وأجواء عملنا تسودها الثقة وروح المبادرة—ستكتشف أن الجميع هنا حريصون على مشاركة الخبرة وتجربة كل ما هو جديد لتقديم خدمة استثنائية. نحن نكبر بسرعة، ولدينا طموحات كبيرة في السوق، وخريطة مشاريعنا القادمة تحمل معها تحديات وفرصًا لا تقل إثارة عن برج خليفة!
المهام والمسؤوليات
- الإشراف اليومي على محفظة العقارات وضمان إدارتها وفق أفضل المعايير.
- متابعة تأجير العقارات من البداية حتى توقيع العقد وتجديده.
- التعامل بشكل احترافي مع استفسارات وشكاوى المستأجرين والعمل على حلها بسلاسة.
- التنسيق مع فرق الصيانة لضمان حالة العقارات المثلى.
- إعداد تقارير عن الأداء المالي والتشغيلي للعقارات ورفعها للإدارة.
- مراقبة تحركات السوق واقتناص فرص الاستثمار أو التأجير الجديدة.
- تطوير علاقات قوية مع العملاء والملاك وأطراف الصيانة والموردين.
- تحديث سجلات العقارات ومتابعة التوثيقات والعقود.
المؤهلات المطلوبة
- خبرة لا تقل عن سنتين في مجال العقارات بدبي.
- معرفة متعمقة بإجراءات التأجير، وإدارة العقارات، والتعامل مع المستأجرين.
- شخصية واثقة وقدرة على التواصل الفعّال مع مختلف الأطراف.
- تنظيم عالٍ وانتباه للتفاصيل مع مهارات حل المشكلات بشكل مبتكر.
- القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالالتزامات بدقة وفي الوقت المحدد.
- يجيد اللغة الإنجليزية (العربية ميزة إضافية).
مميزات إضافية:
- معرفة بأنظمة وتطبيقات إدارة العقارات الرقمية.
- شبكة علاقات في السوق العقاري المحلي.
لا تستوفي كل المتطلبات؟ لا بأس — نود سماعك على أي حال!
المزايا والفوائد
- راتب تنافسي يُراعى فيه خبرتك وكفاءتك.
- عمولات مجزية بناءً على الأداء والصفقات الناجحة.
- ساعات عمل مرنة واحترام للتوازن بين الحياة والعمل.
- فرص تطوير مهني وشهادات تدريبية مدعومة بالكامل.
- فريق متعاون يفتح الأبواب أمام المبادرات والأفكار الجديدة.
- أجواء عمل إيجابية تشجع على التعلّم والنمو.
هنا، كل يوم يحمل فرصة جديدة لتحقيق هدف، وبصمتك ستُقدر وتُحتفى بها وسط زملائك. إذا بحثت عن مكان تجد فيه الطموح والشغف، فأنت على بعد خطوة واحدة فقط من أن تكون جزءًا من فريقنا!
أسئلة ونصائح شائعة في المقابلات
لمساعدتك على الاستعداد والشعور بالثقة، إليك بعض الأسئلة التي قد تواجهها أثناء عملية المقابلة لهذا الدور.
- احكِ لنا عن موقف واجهت فيه تحديات تتعلق بإدارة محفظة عقارات متنوعة في دبي. كيف تعاملت مع اختلاف احتياجات المستأجرين ومالكي العقارات؟
- ما الأدوات أو الأنظمة الرقمية التي استخدمتها سابقاً لإدارة العقارات أو تتبع العقود؟ كيف ساعدتك في تحسين سير العمل؟
- كيف تقيّم أداء العقارات من الناحية التشغيلية والمالية، وما المؤشرات الأساسية التي تتابعها بشكل منتظم؟
- صف وضعية كان عليك فيها التعامل مع شكوى مستأجر معقدة أو نزاع حول عقد إيجار. كيف أدرته للوصول إلى حل يرضي جميع الأطراف؟
- ما هي الخطوات التي تتبعها لمتابعة عمليات التأجير من البداية حتى توقيع العقد وتجديده، خاصةً في سوق سريع الحركة مثل دبي؟
- شاركنا تجربة تمكنت فيها من اقتناص فرص استثمارية أو تأجيرية جديدة، وكيف كانت استراتيجيتك لتمييز هذه الفرص عن غيرها في السوق.
- أحياناً تضطر لاتخاذ قرارات سريعة تحت الضغط. أخبرنا عن موقف اضطررت فيه لإيجاد حلول مبتكرة لمشكلة طارئة في إدارة إحدى العقارات.
- كيف تبني وتحافظ على علاقات قوية وطويلة الأمد مع العملاء والمستأجرين وأطراف الصيانة، خاصةً ضمن بيئة تنافسية؟
- اذكر مثالاً على كيفية تنسيقك مع فرق الصيانة لضمان بقاء العقارات بحالة مثلى، وما التحديات التي واجهتها في ذلك.
- كيف تضمن دقة تحديث سجلات العقارات والعقود، وماذا تفعل عند اكتشاف خطأ أو نقص في التوثيقات؟
- الشركة تقدر الأفكار الجديدة والمبادرات. هل يمكنك إخبارنا عن مبادرة اقترحتها أو عملت عليها سابقاً، وأثرها على فريق